一月份的最后一天,暖阳冬日,阿里员工林姝去了趟西湖边的灵隐寺,她此行的目的是为了祈福,希望能够摇中杭州一个热门红盘的房子。尽管限售期已经需要七八年左右时间,但一旦摇中与周边二手房价格倒挂的红盘新房,也就意味着上百万元的真金白银赚到手。 四天前的1月27日,持续高温的杭州楼市迎来新一轮调控,政策包括落

张家界资讯助手 2021-02-09 08:57

1月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年1月1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。这是新年排名前列次LPR报价,不过LPR已连续九个月未变。 对个人而言,LPR报价最直接的影响是房贷利率。按照央行规定,2020年3月1日起推进存量浮动利率贷款的定价基准转换为L

张家界资讯助手 2021-02-09 08:49

近年来,出台限购限贷政策的城市越来越多,从北上广深等一线城市到南京、无锡、合肥这样的二三线城市,都经历过严格的楼市调控。然而,之前买过房的松了一口气,但有一批“不上不下”的人更是崩溃,他们在限购出台前缴纳了定金或签订了合同,却发现自己不凑巧地成了被“限购”群体,该怎么办?购房款能退吗?责任划分又该如

张家界资讯助手 2021-02-09 08:35

01 春节前夕,深圳楼市调控接二连三“放招”。酝酿数月之后,2月8日,深圳二手住房成交参考价发布机制正式发布。 首先,还是要赞赏一下,深圳先行先试,春节前我的前同事们加班加点,在全国率先对二手房市场进行价格引导,能够把这份片区指导价格单子发布出来,挺不容易的! 新房调控,有卖地限价、预售定价、批售控

张家界资讯助手 2021-02-09 08:32

如今的楼市环境下,买方市场占主导,而选择卖房是要承担一定压力的。除了成交周期未知,房主也必须在资金上有所退让,降价是最直接的方法。对想要买二手房的人来说,捡漏的几率越来越大。这在05周(02月01日-02月07日)诸葛找房发布的降价房源数据上也有所体现。 诸葛找房数据研究中心监测数据显示,05周(0

张家界资讯助手 2021-02-08 17:36

买二手房时,通常会提到满二少有、满五少有这类字眼,对于购房者来说,需要清楚地认识这些概念,而对于卖房者来说,也要明白如何界定满二和满五,因为这涉及到房产交易中的限制和税费问题。 什么是满五少有?满二少有和满五少有的区别是什么? 所谓的“满二”或者“满两年”,就是指从购买房屋过户缴纳契税为准,即从缴纳

张家界资讯助手 2021-02-08 17:14

一周看点(02.01-02.07) 政策环境方面,北京、深圳、上海规范住房租赁市场,广州整治中介乱象,杭州严查“代冻资”。 房企动态方面,多家房企发布首月销售数据,受去年同期基数较低影响,同比增幅普遍较大。 土地市场方面,广州、徐州、无锡土地市场热度较高,房企高溢价拿地竞争激烈。 政策环境 北京、深

张家界资讯助手 2021-02-08 16:50

最近,一线城市的房价似乎有点异动,让很多购房者心慌了,有点坐不住,担心房价越涨越高,以至于更加买房困难了。所以,他们基本上还是会问最多的是有关房价上涨的问题。 对于这个话题,其实已经老生常谈了,没人敢告诉你房价涨几成,即使说了你信吗?社科院每年都预测房价,但是争议很大,至于靠不靠谱,每个人心里也都有

张家界资讯助手 2021-02-08 16:45

易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2021年1月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1561.9点,较上月下降1.0点,环比下跌0.06%,同比涨幅为1.06%。值得注意的是,该指数在保持连续9个月的上

张家界资讯助手 2021-02-08 16:42

2月5日,天刚蒙蒙亮,一阵窸窸窣窣的穿衣声后,赵女士紧盯着微信小程序“杭州国立公证处官方摇号查询”平台。 当天早上8点,滨江“观品”率先摇号,拉开了杭州楼市史上较大开盘潮的摇号序幕。 2021年2月,注定会在杭州楼市史上画个小圈圈——当天,杭州20多个一齐推出的楼盘开始摇号。在7万多报名户的炯炯目光

张家界资讯助手 2021-02-08 16:37