139亿!2020年张家界房地产开发投增幅全省排名前列!

房地产业是关乎国计民生的重要行业，在不断满足与改善居民住房需求，拉动内需和带动相关行业发展等方面，发挥着重要作用。

近日，湖南省统计局公布

2020年湖南房地产市场的相关数据

张家界房地产开发投资

增幅先进！全省排名前列！

2020年湖南房地产市场

保持平稳健康发展

2020年，全省各地认真贯彻落实党中央关于统筹推进疫情防控和经济社会发展的决策部署，坚持“房子是用来住的不是用来炒的”政策定位，因城施策，房地产施工面积稳步增加，开发投资稳步增长，销售面积稳步回升，市场整体保持平稳健康发展。

一、房地产开发投资增速提升

2020，湖南房地产开发投资4880.44亿元，同比增长9.8%，增速比1-11月加快0.5个百分点。其中，住宅投资3615.06亿元，增长13.1%,占房地产开发投资的比重为74.1%。

分地区看，14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为张家界、娄底、长沙，分别增长17.7%、16.0%、12.0%。

2020年，全省房地产开发企业房屋施工面积40757.41万平方米，增长1.8%。其中，住宅施工面积30016.95万平方米，增长2.6%。房屋新开工面积10916.16万平方米，下降8.5%。

其中，住宅新开工面积8307.19万平方米，下降8.2%。房屋竣工面积3963.94万平方米，下降0.3%。其中，住宅竣工面积2961.96万平方米，下降0.2%。

二、商品房销售平稳

2020年，全省商品房销售面积9437.44万平方米，同比增长3.7%，增速比1-11月加快1.0个百分点。其中，住宅销售面积增长5.4%，办公楼销售面积下降3.1%，商业营业用房销售面积下降11.8%。

商品房销售额5947.06亿元，增长6.6%。其中，住宅销售额增长10.6%，办公楼销售额下降11.3%，商业营业用房销售额下降19.9%。

分地区看，全省商品房销售面积增幅居前三的市为衡阳、邵阳、湘潭，分别增长16.4%、14.0%、10.6%。

三、房地产开发企业到位资金增长

2020年，全省房地产开发企业到位资金6138.86亿元，同比增长5.0%。其中，国内贷款696.48亿元，增长2.8%；自筹资金2065.86亿元，增长12.6%；其他资金3376.53亿元，增长1.2%。

在其他资金中，定金及预收款1916.26亿元，增长3.1%；个人按揭贷款1269.48亿元，增长3.6%。

2020年

张家界房地产开发投资持续增长

新开工项目大幅增加！

张家界“天空之眼”

张家界“天空之眼”规划用地306亩，建成“天空之眼”观光双塔。“two-MALL中心，写字楼，情景互动式海洋馆，儿童职业体验，酒店，特色商业街区，港派公馆等内容。

项目一期“君天公馆”项目已开工建设，是天空之眼项目开发的一期地块，用地63.89亩，总投资额约9亿元，规划建设12栋楼，总建筑面积约15.6万平方米。

张家界新松机器人欢乐城项目

项目位于张家界永定区官黎坪迎宾南路与澧兰中路交口，占地面积116亩，总建筑面积约29万㎡，由隶属于中国科学院的新松机器人公司开发建设。

7月28日上午，张家界新松机器人欢乐城项目开工。这是张家界市积极推进旅游业发展与智能科技产业、机器人产业相融合的大型城市综合体项目。

唯读·逸臣公园项目

逸臣公园项目位于张家界市永定区子午路南侧、大庸桥公园东侧、张家界国际大酒店周边，估算总投资约2.1亿元，规划建设总用地面积13906.7平方米（20.86亩），为商业用地。

该项目拟建总建筑面积约43410平方米，计划开工日期为2020年3月，计划竣工日期2021年3月。

宁邦广场二期国际品牌酒店

宁邦广场二期商业品牌酒店已全面开工，由港资名企宁邦集团倾力打造。

一座集旅游度假、商务休闲、会议会展、宴会美食等多重高端业态体验的品牌酒店即将拔地而起，屹立在张家界高铁新城核心！

天马山国际公馆

天马山国际公馆由张家界天马山产业开发有限公司全资控股开发建设，规划用地64亩，总建筑面积96632.9平方米。打造武陵源排名前列全生态智能化高档小区。

位于武陵源区武陵路（千古情正对面），武陵大道以北，观音路以西，南邻索溪河，北靠天马山。

旺府.武陵源山水院子

旺府.武陵源坐落在张家界武陵源风景名胜区核心景区辐射范围内，项目北接武陵源主城区。

南倚百丈峡，东接宝峰山，西临张青公路，3分钟之内通达武陵源全城，以及宝峰湖风景区、武陵源风景名胜区、“魅力湘西”“宋城千古情”等地。

索溪美景

该项目概算投资4.2亿元，建设地点位于武陵源区索溪峪街道岩门居委会。

主要建设景区移民搬迁安置房43163平方米, 商品住房18498平方米，酒店、商铺等商业建筑12930平方米，同时完成物业管理用房、垃圾站房、公厕、道路、绿化等配置设施建设等。

博联壹号院

博联壹号院位于慈利县新城区支路十七南、支路十五东、内环路西，占地面积61416.49㎡，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，容积率≤3.0。

总建筑面积约23万平方米，地上计容面积约18.4万平方米，配建一个占地约2800㎡的6班幼儿园，集居住生活、商业配套、康乐活动、基础教育为一体。

盛世嘉苑二期

盛世嘉苑二期拟建7栋住宅楼：其中1#栋、2#栋17层，3#、4#、5#、6#、7#栋33层.占地面积约59亩，建筑面积147766.29㎡，其中住宅面积103892.81㎡，商业面积10744.29㎡，地下室29638.17㎡。

总户数760套住房，车位975个，该项目规划容积率3.49、绿地率高达40%，小区配置有景观花园、儿童天地等配套设施。

硒农园·城市广场

硒农园城市广场项目一期项目分为5栋建筑，1#为硒农园农贸市场、2#为硒有慈利研发中心办公楼、3#为商务公寓、4#为硒有慈利会展酒店、5#为幼儿园。

来源：湖南省统计局