较新!张家界年初排名前列批预售许可证公示!这些楼盘放心购买!

房子对于许多人来说，也许就是一辈子的事，对于购房者来说，什么房源也比不上五证齐全，来得安心。

张家界市住建局较新公布，张家界年初排名前列批预售许可证公示！这些楼盘可以放心购买！

较新！

张家界商品房预售许可

审批结果公示公布

1、富华锦绣公馆项目

2#、3#、7#栋

● 项目名称：

富华锦绣公馆项目

● 开发商：张家界富华房地产开发有限公司

● 预售许可内容：

本次预售2#、3#、7#栋商品房，建筑面积为15873.32m⊃2;，其中住宅面积为14924.75m⊃2;，商业面积为948.57m⊃2;。

2、昊天珑璟湾二期项目

21#栋

● 项目名称：昊天珑璟湾二期项目

● 开发商：张家界昊天房地产开发有限公司

● 预售许可内容：

本次预售21#栋商品房，建筑面积为3819.98m⊃2;，全部为住宅面积。

3、西溪凤凰城二期项目

1#、2#、3#、5#栋

● 项目名称：西溪凤凰城二期项目

● 开发商：张家界瑞盛置业有限公司

● 预售许可内容：

本次预售1#、2#、3#、5#栋商品房，建筑面积为20742.23m⊃2;，全部为住宅面积。

4、世茂云著一期（一阶段）2标段

项目10#、27#、32#栋

● 项目名称：

世茂云著一期（一阶段）2标段项目

● 开发商：张家界世茂荣展置业有限公司

● 预售许可内容：

本次预售10#、27#、32#栋商品房，建筑面积为21198.92m⊃2;，全部为住宅面积。

5、天诚熹悦项目1#、2#栋

● 项目名称：天诚熹悦项目

● 开发商：张家界天诚置业有限公司

● 预售许可内容：

本次预售1#、2#栋商品房，建筑面积为11514.66m⊃2;，全部为住宅面积。

五证不全，有哪些危害呢？搜索

一房屋质量没保障

开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。

二配套设施是张图

不法开发商喜欢夸大其词，说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、商场等，给你看配套丰富的各种规划图，其实是个未知数。

三骗取定金

不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛，金碧辉煌，然后欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金。钱交完后，可能就会有很大的风险。

四贷款难以贷到

一些银行对于商住房的贷款有所限制，开发商隐瞒贷款限制条款，收了市民的钱后，就不管贷款是否能到位。一旦贷款批不下来，首付款就会各种形式的拖延返还，甚至只能部分返还。

五混淆商住房与住宅

没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等，实在害人不浅。

Tips

所以，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。

来源：张家界市住建局官网