永定消委再出招 对强扣购房款说“不”!

张家界在线 2018-01-31 16:13:00
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1月29日上午,永定消委办公室来了一位特殊的客人,她情绪激动,言语间颇有微词,手上拿着一纸诉状递到了消委秘书长的桌上。

红网时刻张家界1月31日讯(通讯员 李胜)1月29日上午,永定消委办公室来了一位特殊的客人,她情绪激动,言语间颇有微词,手上拿着一纸诉状递到了消委秘书长的桌上。工作人员安抚稳定了这位客人的情绪,并仔细阅读了投诉信,这才了解到原来这位投诉人叫吕某某,于1月16日在张家界某房地产有限公司认购了一套商品房,价值82万余元,吕某某在交纳首付款及其他费用共281755元后,与该公司签订购房合同时产生了分歧,双方意见过大,吕某某随即表示要退房,不再购买该商品房,但是该公司以吕某某签订了认购协议为由,不能直接退房,必须扣除违约金80000元,经多次协商未果的情况下,吕某某这才拿着这封投诉信来到了永定消委办公室,工作人员看完这封投诉信后,受理并组织当事双方于1月30日在永定消委办公室进行调解。

调解当天,工作人员特地请来了永定工商分局的法律顾问助阵,为此次商品房买卖事件中当事双方的权利与义务做详尽的解答。双方当事人一一陈述了自己的观点和诉求,调解员根据双方的陈述,动之以情,晓之以理,积极协调矛盾,法律顾问也从法律的角度对此次争议做了点评,在长达四个多小时的沟通后,双方终于达成一致协议:一、当事人吕某某与当事人张家界某房地产有限公司于2018年1月16日签订的认购协议自愿解除;二、当事人张家界某房地产有限公司于2018年1月31日一次性给付当事人吕某某购房款及其他费用共计281755元;三、当事人吕某某给当事人张家界某房地产有限公司补偿违约金3000元;四、当事人吕某某自愿放弃对当事人张家界某房地产有限公司的其他一切民事赔偿;五、其他无争议。

此次调解的成功,为消费者挽回了经济损失77000元,是一次有代表性的案例。目前,张家界有众多的消费者买房,难免出现诸多矛盾,永定消委为广大购房消费者提供了争议解决的场所,坚决维护消费者的权益,对强扣房款说“不”!

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