房产证、土地确权、危房改造!张家界网友的"糟心事"有回复了!

近日，微地产小编从相关网站了解到，有关“永定区警苑小区土地证”、“森怡佳苑房产证”、“火车北站周边排水改造工程”、“土地确权工作”、“危房改造补贴”网友热议的小区问题，相关部门均给出了回复。

永定区警苑小区土地证

是真的太难办了吗？

投诉

回复

01

网 友 投 诉

永定区警苑小区土地证

是真的太难办了吗？

尊敬的领导您好，本人就之前警苑小区的土地证办理问题多次向相关的部门咨询求助，确实得到了一些回复，但这个土地证什么时候能办下来，在没在办？

却还是得不到想要的答复，通过网站回复贴留的国土资源局留下的号码，我拨了过去，接电话的工作人员告诉我，我们也不清楚，你问办证的人吧，我只知道是因为划红线的问题导致土地证没办下来，这个需要有关部门的领导签字，她说完之后，我接着又给办证的人打电话，办证的人，也是回答我不晓得具体下证的时间，不晓得红线问题处不处理的好，不晓得有关领导什么时候签字，他甚至说没人对接这个事了！

问了一轮下来我自己总结了一下：

为什么去年叫业主们交了钱，说土地证去年年底办的下来，今年好似变了天一样，问什么都不知道，不清楚，跟踢皮球样的，感觉像局外人一样，永远摸不透，永远不清楚这个问题能不能解决，证能不能办好，什么时候办好，需要多少个工作日？就一直拖着拖着。

最后我就想问相关领导这证究竟有多难办？为什么人民医院宿舍，中房公司，法院巷里面的旧房子都能办下来？而警苑小区难度这么大？

02

官 方 回 复

张家界市自然资源和规划局

尊敬的网友：

您好，就你反映的问题，回复如下：

4月15日，我局召开局长办公会议专题研究了警苑小区（出让地块）调整用地红线的问题，已原则同意调整用地红线，超出的土地补缴土地出让金。现永定公安分局相关工作人员正在完善相关手续，预计本月底即可办理不动产登记。

对于大厅工作人员未及时答疑再次表示歉意，如有疑问，请致电市不动产登记中心0744-8216922。

张家界市自然资源和规划局

2021年4月20日

张家界森怡佳苑398户要房产证

投诉

回复

01

网 友 投 诉

张家界森怡佳苑398户要房产证

尊敬的相关领导：

张家界森怡佳苑的房子入住七八年了，入住前所有费用交清才给钥匙，2019年8月2日栋证己下来，就是不办户证，这几年来走遍各个部门，最终答复是：

要办户证就要涨价，涨价还要业主出第三方核价费用70万，不核价不涨价就不办户证，这是区政府和林业局朱局长及开发商、木材公司的回复。

都入住七八年了，该给业主的房产证以各种理由推卸，请问这样的要求是否合理？相关部门答复都有录音，恳请上级介入调查，还森怡佳苑398户业主一个公道。

02

官 方 回 复

张家界市林业局

尊敬的网友：

您好！您所反映的问题，我局现将了解的情况反馈如下：

森怡佳苑办理房产证问题，永定区林业局高度重视，已同相关职能部门和开发商开会商议办证事宜，目前在按程序处理中，感谢您的关注！

张家界市林业局

2021年4月22日

张家界市火车北站周边排水改造工程

什么时候才能完工？

投诉

回复

01

网 友 投 诉

张家界市火车北站周边

排水改造工程什么时候才能完工？

张家界市火车北站周边的排水改造工程，从2020年4月8日开工到现在已经有一年多了，虽然主体工程差不多修好了，但却没有好好收尾，现在成了烂尾工程，已经停工好几个月了，严重影响了北站人民的出行，而且造成了许多的安全隐患，时常有人或车掉入下水道，希望引起区委书记的重视，不要等出了人命才管，就太晚了。

02

官 方 回 复

张家界市城市管理和综合执法局

尊敬的网友：

就您反映的张家界市火车北站排水改造工程什么时候才能完工的问题，现回复如下：

一、项目概况

该项目全称张家界市火车北站广场周边及站前路、永安路排水防涝改造项目，系我市中心城区排水防涝补短板三年行动计划重点工程项目之一，项目实施目的是为弥补市中心城区排水防涝长期历史欠账，从根本上解决火车北站广场周边、站前路、永安路等城区内涝点的内涝顽疾，保护人民群众人身财产安全，保障城市正常运转。项目主要内容为自永安路与永昌路交叉口，自西向东沿支十路、农贸路、农贸路与朝阳路交叉口全线敷设排水管网，然后对开挖后道路按原有规模进行恢复。

二、项目进展情况

该项目自2020年4月初疫情后复工复产以来，先后完成了施工门楼、施工围挡、施工板房、临时通道、合同签订、材料询价、办理开工许可证、老旧道路断面复测及路面破除等施工前期准备工作。6月28日，该项目正式破土以来，克服了连续下雨的恶劣天气，先后完成了老旧路面破除、小区临时通道修建、自来水改管、燃气改管、管道敷设、路基换填、底层油面、局部路段人行道等施工，到目前为止埋设Φ1600雨水管660米、Φ400-800污水管道690米、雨水检查井29座、雨水口42个、污水检查井37座、开挖土方约16000立方、铺设水稳层和底层油面约7266平米，并于2020年10月30日开放交通。

三、项目受阻原因

本项目受阻的主要原因在于管线迁改，其中较大的难题在于电力架空杆线入地，由于该项目支十路北侧人行道施工区域有国家电网张家界公司九根电力架空杆线及两座变压器（西溪坪老火车站10KV火线）没有入地，存在重大安全隐患，无法组织该路段人行道施工，严重影响居民出行安全和施工进度。自该项目正式启动建设以来，我局多次与国网张家界供电公司对接架空电力杆线迁改工作，但进展非常缓慢。

电力架空杆线迁改非常缓慢的原因主要系由于前期对于杆线迁改资金渠道、迁改方式、所需金额、实施单位均未明确所致。为解决这一难题，2021年3月9日，市人民政府召开了专题会议，对相关工作进行了专题研究和部署，随后国网张家界供电公司完成了杆线迁改设计并编制了预算，4月6日，市财政局完成了预算评审并下达了评审结论，目前国网张家界供电公司正在进行内部采购程序和杆线迁改前的施工准备。

下一步，我局将继续联系国网张家界供电公司加快杆线迁改施工，并督促项目施工单位待杆线迁改完成后全力以赴加快项目扫尾，力争在6月底以前完成全部施工任务并正式竣工通车。

感谢您对城市管理工作的关心、理解和支持。

张家界市城市管理和综合执法局

2021年4月20日

请书记督查督办慈利县人民政府

完成土地确权任务

投诉

回复

01

网 友 投 诉

请书记督查督办慈利县人民政府

完成土地确权任务

尊敬的刘书记：您好！我是慈利县氮肥厂农业队的群众代表之一（至少代表本人全家8人），叫覃仕明。

市委指示的在2020年9月底之前全市土地确权工作完成的。（见《掌上张家界》）

现在已经快到2021年4月份了！为什么我们这里没有进行土地确权？

我们何时才能得到相关证件、证照？

之前向您反映了多次，至今还是没有任何实质性的进展。张家界市农村土地经营服务站的领导率慈利县农村土地经营服务站的领导及工作人员一行于农历腊月二十八到我家了解情况，所有的材料显示：他们背了一个大黑锅（土地属性为划拔国有）一一〈这里要感谢这些领导们的关心并对于让他们背了黑锅表示真诚的道歉>。领导们指出了症结所在（我们这里的问题只能先由慈利县人民政府依法定职责将我处土地属性相关材料向湖南省人民政府申请土地所有权的确权（划拔面积没有超500亩），最终问题解决只局限在安置补偿方面及国有土地再利用方面），前提就是依法依规对我们这里的土地进行确权……

可是在2021年3月18日慈利县自然资源局发了回复帖。帖子里又是无凭无据地满嘴跑火车一一一高调不干事。答非所问！（诉求是请求将我们这里的土地依法进行确权。是要有证书，证照及行政决定书的。）包括所有权确权及集体个人使用权确权。帖子里承认了76年2月5日土地划拔的事实，也承认了我们这里长期没有进行土地确权的事实。致于行政变更是无凭无据且明显有违法行为。一一慈利县氮肥厂及其下属集体单位慈利县氮肥厂农业队是企业单位。它只遵循《企业法》。企业改制，破产等程序。慈利县氮肥厂农业队的建立与撤销与企业相关。等等！必须依法进行！！！……帖子里对氮肥厂其他集体单位生活区，生产区已经登记了的做了一很祥细的描述。唯独不讲我们氮肥厂农业队的土地确权登记情况。也没有说什么时候进行土地确权登记。两个告知就更能说明慈利县长期不干事的证据了！（为何不是法定的处理决定书？）。

35.7亩农村集体土地证呢？除了这35.7亩的其他的证呢？我覃仕明及全家8口人的证呢？

求书记您管一管，帮我们老百姓解决实际问题。

谢谢，为盼

02

官 方 回 复

慈利县自然资源局

尊敬的网友：

您好，就您反映的问题，现回复如下：

1.关于“原慈利县氮肥厂农业队（银田村）的35.7亩土地”问题。经查，原慈利县氮肥厂农业队前身为柳林公社丰阳大队排名前列生产队。1976年2月5日，慈利县革命委员会将丰阳一队划归县氮肥厂领导，成为县氮肥厂的一个农业队，属集体单位，单独核算。1998年1月1日，县氮肥厂农业队划归零阳镇人民政府管理，党政关系由零阳镇按程序审批建制。2001年9月7日，县人民政府撤销零阳镇氮肥厂农业队，建立银田村，以原县氮肥厂农业队的行政区域为银田村的行政区域。2016年5 月12日，县人民政府将枫杨、银田二个村合并为一个村，新村命名为丰阳村。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《确定土地所有权和使用权的若干规定》有关规定，原县氮肥厂农业队（银田村）的35.7亩土地属农民集体所有，集体土地所有权按目前农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。

2.关于“原慈利县氮肥厂征用土地及确权情况”问题。慈利县氮肥厂征用原丰阳一队、二队、农业队的水田、棉地、山林地、池塘等共计165.14亩，签订有土地转让协议，进行过一定补偿或安置劳动力，并办理了审批、登记手续，且农业队村民委员会在相邻权属认定书上签章确认。县氮肥厂于1990年依法取得慈国用（90）字第0102、0103、0112号国有土地使用证。原慈利县氮肥厂所使用的土地，其土地权属来源合法，四界清楚，面积准确，应予依法保护。

就您反映的“将原慈利县氮肥厂农业队的土地确权”问题，我局分别于2017年11月20日，2018年12月8日向您（覃仕明）及原慈利县氮肥厂农业队人员进行答复（告知）。

感谢您对我县自然资源管理工作的关心和支持。

慈利县自然资源局

2021年4月23日

桑植县沙塔坪乡大木塘村

有危房改造补贴吗

投诉

回复

01

网 友 投 诉

桑植县沙塔坪乡大木塘村

有危房改造补贴吗

我覃正松今年50岁，桑植县沙塔坪乡大木塘村几子坡组人，因19年11月7日下午一场特大火灾烧毁了该组五户16人的十多间木屋瓦房，到现在当地乡政府还没有给受灾的老百姓给予相应的救助政策？因为灾后我到乡政府咨询，对于我们山区的老百姓来说这是天大的事情！我们没有办法了只有找政府求助，灾后重建希望政府在允许的情况下给予支持，政府多位工作人员回答是：你们屋被烧了的没有建房补贴指标，你们要自力更生做好灾后重建。

所以我在一次在红网发表希望政府相关部门重视！

我更加困惑的是农村有被列为危房的给予危房改造指标补贴，危房维修指标补贴，像我们多户房屋被烧了个精光变成一无所有，就没有相应的补贴指标……

我实在是没有办法了，因灾后重建一平房大部分钱是借来的，到现在建房的泥工师傅时康才他们的工钱还没有给拖欠着。再加上孩子上高中，父亲从18年检查出心脏衰竭，到现在每年住院15次以上，每年除去合作医疗报销外，还要3到4万，现在真的是不堪重负而负债累累！

希望各级领导关注

02

官 方 回 复

桑植县沙塔坪乡人民政府

尊敬的网友：

首先，感谢你对家乡困难群众的关心以及对政府工作的监督。你反映的“因19年11月7日下午一场特大火灾烧毁了大木塘村几子坡组五户16人的十多间木屋瓦房，到现在当地乡政府还没有给受灾的老百姓给予相应的救助政策”以及“我更加困惑的是农村有被列为危房的给予危房改造指标补贴，危房维修指标补贴，像我们多户房屋被烧了个精光变成一无所有，就没有相应的补贴指标”等问题，引起我乡党委政府高度重视，安排专人进行了调查核实，现就核实情况回复如下：

2019年11月7日下午3时左右，沙塔坪乡大木塘村几子坡组发生火灾，沙塔坪乡人民政府接到火情后立即组织干部赶到现场进行扑救，同时报告消防大队进行救援。因天气干燥、火势太大，且附近无水源未能及时扑灭，该组6户群众共12间木房及所有粮食和日常生活用品全被烧毁，其中覃遵成、覃正松（外出务工）、覃正平（外出务工）三父子6间房，覃正弟（建档立卡贫困户）、覃正举（乡政府工作人员）两兄弟6间房。另外覃正禹（建档立卡贫困户）正在新建房屋暂住覃正弟家中，寄放的生活用品被烧毁。

为及时解决受灾群众困难，保障受灾群众生活，乡党委政府、后盾单位、村支“两委”团结一致帮助受灾群众共渡难关。

（一）党委政府迅速行动。一是火情得到控制后，连夜组织人员、物资（雨布、绳子）帮助灾民搭棚，并送去棉被10床；二是为在家的三户受灾户（覃遵成、覃正禹、覃正弟）共送去三千元临时救助金。三是11月8日为受灾群众购买生活物资（棉衣、内衣、鞋子、袜子、毛巾等）、床7架、8床棉被、救灾帐篷1个，并向县民政局申请每户壹仟元的临时救助金（共计伍仟元）。

（二）村支“两委”多方筹措。大木塘村委会安排火灾户入住闲置旧村部和阳光院解决临时安置问题，并及时为受灾户每户送去大米、水桶、洗衣粉、面、油、毛巾等生活物资。

（三）后盾单位爱心捐赠。后盾单位县交通局为五户受灾户每户捐赠爱心款2000元（共计壹万元）。11月13日，大木塘村党总支利用主题党日活动组织党员干部为受灾户捐赠爱心款5090元；12月15日，大木塘村委会联系长沙爱心组织人士为覃遵成等火灾户捐款。

关于你所反映的是否享受危房改造补助问题，现答复如下：根据当时政策，桑危改办[2018]1号文件（关于印发《桑植县2018-2019年度农村危房改造实施方案（试行）》的通知）中第九条工作要求第四点危改原则规定，家庭人口中有财政供养人员的，不能列入危改对象。经调查，你的女儿在桑植县瑞塔铺镇中学教书，属于公职人员，因此你不符危改政策。火灾发生前，你一直在沙塔坪乡集镇上租房居住，有安全的住房保障，另你的新房也于2020年动工新建，并于当年年底入住。

火灾无情人有情，面对灾害，沙塔坪乡党委政府及大木塘村支“两委”一直关注着受灾群众的生活情况。

最后，如果你确实因为火灾及新建房屋造成了生活的临时困难，可以继续跟我们反映，我们会再次进行核实，并在政策允许的前提下给予你相应的帮助。你也可以通过拨打电话0744-6671011或者写信的方式继续跟我们反映问题。

沙塔坪乡人民政府

2021年4月22日

来源：综合问政湖南、红网百姓呼声