开通高铁,对张家界房价会有影响吗?

发展经济，高铁先行，俗话说：“铁轨一响，黄金万两。”

现在的高铁，早已经全面覆盖沿海、内陆区域，对所在地区经济的影响日益增强。日趋完善的高铁轨道路网加速沿线地区生产要素的流动，在增强沿线一线城市区域经济联动的同时，还能辐射周边二三四线城市。

所以，高铁不仅方便了人们的出行，改变了城市的格局，更为地区区域的发展注入了新的活力与机遇。

那么，张吉怀铁路即将10月26日的通车，标志着张家界进入高铁时代，这对于张家界的房价有影响吗？

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众所周知，如今的高铁，就像是一个城市的动脉。不仅将地区的通达性大幅提升，也扩大了路网居民的活动半径和买房活动半径。所以，高铁的开通为一座城市带来的是充足的人口，更容易聚集人才和资源。而充足的人口是城市房价的刚性支撑。

不过，高铁不会像地铁那样，深入到各个不同的区域板块，从而直接拉动房价。或许可以说高铁不会对房价有着直接的影响，但是它会对拉动城市经济起到很大作用，从而通过宏观经济对房价产生影响。这也是为什么很多开通高铁的城市房价在不知不觉上升了。 

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此外，高铁站的修建，意味着交通更加便利了，和周边的城市交流更多了，尤其是有站点的区域板块更是直接的受益者。

所以说，高铁规划一定程度上可以加快城市化进程及城市化建设，而高铁站点的落成势必带动周边交通、商业、产业结构的改变。甚至形成一个新的城市中心。

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如此发展规划下，未来，张家界高铁板块必然在完善的交通、配套、环境、经济的共同作用下，该区域板块的居住舒适度、繁华度、便利度都会得到质的飞跃，而这样的新中心往往会成为一座城市的新的价值标杆。不过，虽然高铁的开通带来了诸多好处，但在买房上，还是需要谨慎，毕竟享受高铁红利同时，在产品的选择上，自然也要多方面的考量，比如现在高铁板块的红盘中建·凤栖台、中优 · 玖珑原著等这些楼盘，它们不仅享受高铁的红利，在地理位置、配套、以及产品的打造上都是值得选择的，这也是为什么这些楼盘一直红火的原因。

所以说，高铁的开通必定会对房价有所影响，但影响多大，还是要看人口迁入、产业的基础等因素，毕竟有足够的需求量，才会促使房价的上涨。当然，若是刚需或者改善的置业者，不妨考虑坐享高铁红利，毕竟作为城市重要输出口的高铁板块，其周边配套必然是要满足客流所需求的。