38.7亩!张家界这片土地征收有新进展!

棚户区改造是重大的民生工程，寄托着普通家庭对美好生活的向往，是改善民生、提升城市品质的有效途径，也是满足刚需的有效措施。让城市变得更美好，更宜居，更有吸引力。近日，张家界这片土地征收又有新进展。

市自然资源和规划局：

你局《关于批准张家界市2018年度第二十五批次土地储备项目（地块一、二）征收土地补偿安置方案的请示》（张自然资报〔2020〕226号）收悉。经市人民政府研究，原则同意《张家界市2018年度第二十五批次土地储备项目（地块一、二）征收土地补偿安置方案》。

请你局认真组织实施，切实维护被征地集体经济组织和农户的合法权益，确保项目建设顺利进行。

张家界市2018年度第二十五批次

土地储备项目（地块一、二）征收土地

一、征收土地批准机关、批准文号、

批准时间和批准用途

张家界市2018年度第二十五批次土地储备项目（地块一、二）于2019年6月13日经省人民政府农用地转用、土地征收审批，审批单号为（2019）政国土字第658号，土地批准用途为住宅用地。

二、被征收土地的所有权人、

位置、地类和面积

张家界市2018年度第二十五批次土地储备项目（地块一、二）涉及征收永定区大庸桥街道热水坑社区辖区内集体土地共计2.5807公顷。

其中耕地1.7013公顷，园地0.0428公顷，田坎0.0672公顷，建设用地0.7694公顷。具体征收土地范围以征地红线图为准。

三、征收土地补偿标准和

农业人员安置途径

张家界市2018年度第二十五批次土地储备项目（地块一、二）征收土地涉及各项补偿标准按照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2018〕5号）、《张家界市人民政府关于调整张家界市征地补偿标准的通知》（张政发〔2018〕8号）及《张家界市人民政府关于印发〈张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法〉的通知》（张政发〔2018〕7号）执行。

被征收土地农业人员安置采取货币一次性补偿并结合社会保障方式进行安置，即：依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第二款规定，征收土地的安置补偿费一次性发放给被征地农民；

依照《湖南省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅〈关于做好被征地农民社会保障工作的意见〉的通知》（湘政办发〔2014〕31号）及《张家界市永定区人民政府关于印发〈张家界市永定区被征地农民社会保障实施办法〉的通知》（张定政发〔2015〕6号）规定，按照被征地农民自愿的原则，以社区为单位自行与永定区人力资源和社会保障局衔接落实具体社保资金参保缴纳社会保障费后，进行社会保障安置。

棚户区改造政策

大大推动了三四线城市的快速发展

也在一定程度上带来房地产市场的提质升级

2020年张家界棚改项目也进行了相关调整

涉及奇峰市场、三角坪、宝塔岗等片区！

张家界2020年棚改项目调整

市经投公司：

仙人溪周边城市棚户区改造项目(二期）

项目地点：仙人溪南北侧，东起甘溪、西至仙人溪水库

列入国家计划年度：2016年

总投资：6200万元

总户数：152户

面积：15000㎡

调整后项目情况

官黎坪张罗公路两侧棚户区改造项目

项目地点：官黎坪街道张罗公路周边

总投资：5340万元

总户数：47户

面积：13310㎡

官黎坪火车站广场西侧大庸中路南侧(索道东)城市棚户区改造项目(二期）

项目地点：官黎坪街道官黎坪社区

列入国家计划年度：2016年

总投资：9300万元

总户数：214户

面积：20000㎡

调整后项目情况

官黎坪甘溪桥东片城市棚户区改造项目

项目地点：官黎坪街道甘溪桥东侧索道下站

总投资：11800万元

总户数：159户

面积：21465㎡

新码头观音大桥至宝塔岗片区城市棚户区改造项目（一期）

项目地点：崇文街道观音大桥至鸬鹚湾大桥

列入国家计划年度：2015年

总投资：50000万元

总户数：367户

面积：36200㎡

新码头观音大桥至宝塔岗片区城市棚户区改造项目(二期）

项目地点：崇文街道观音大桥至自来水三水厂

列入国家计划年度：2016年

总投资：50000万元

总户数：1038户

面积：100000㎡

新码头观音大桥至宝塔岗片区城市棚户区改造项目（三期）

项目地点：崇文街道新码头观音大桥至宝塔岗片区

列入国家计划年度：2017年

总投资：30000万元

总户数：228户

面积：30000㎡

调整后项目情况

新码头观音大桥至宝塔岗片区城市棚户区

改造项目

项目地点：崇文街道观音大桥至自来水三水厂

总投资：55000万元

总户数：1472户

面积：116342㎡

三角坪周边城市棚户区改造项目（一期）

项目地点：张家界国际大酒店周边至大庸桥公园

列入国家计划年度：2015年

总投资：10280万元

总户数：251户

面积：22800㎡

三角坪周边城市棚户区改造项目(二期）（城中村）

项目地点：张家界国际大酒店周边至大庸桥公园

列入国家计划年度：2016年

总投资：9060万元

总户数：227户

面积：21000㎡

调整后项目情况

三角坪周边城市棚户区改造项目

项目地点：张家界国际大酒店周边至大庸桥公园

总投资：31200万元

总户数：718户

面积：62513㎡

官黎坪潭头湾城市棚户区改造项目（一期）

项目地点：官黎坪街道，东临高架桥，南至张罗公路鸬鹚湾段，西至敏旺小区，北至澧水河防洪堤

列入国家计划年度：2015年

总投资：14715万元

总户数：252户

面积：26000㎡

调整后项目情况

官黎坪潭头湾城市棚户区改造项目（一期）

项目地点：官黎坪街道，东临高架桥，南至张罗公路鸬鹚湾段，西至敏旺小区，北至澧水河防洪堤

总投资：21730万元

总户数：327户

面积：38442㎡

官黎坪潭头湾城市棚户区改造项目(二期）

项目地点：官黎坪街道，东临高架桥，南至张罗公路鹭鸶湾段，西至民旺小区，北至澧水河防洪堤

列入国家计划年度：2016年

总投资：11630万元

总户数：155户

面积：19000㎡

调整后项目情况

官黎坪潭头湾城市棚户区改造项目(二期）

项目地点：官黎坪街道，东临高架桥，南至张罗公路鹭鸶湾段，西至民旺小区，北至澧水河防洪堤

总投资：24103万元

总户数：490户

面积：48512㎡

官黎坪甘溪桥东片城市棚户区改造项目（二期)

项目地点：官黎坪街道甘溪桥东侧

列入国家计划年度：2016年

总投资：27040万元

总户数：921户

面积：81000㎡

调整后项目情况

官黎坪甘溪桥东片城市棚户区改造项目（二期)

项目地点：官黎坪街道甘溪桥东侧

总投资：53420万元

总户数：1400户

面积：91406㎡

观音大桥南端东侧城市棚户区改造项目

项目地点：崇文街道观音大桥南端东侧

列入国家计划年度：2016年

总投资：8052万元

总户数：204户

面积：22900㎡

调整后项目情况

观音大桥南端东侧城市棚户区改造项目

项目地点：崇文街道观音大桥南端东侧

总投资：6060万元

总户数：126户

面积：11013㎡

奇峰市场周边棚户区改造项目

项目地点：永定街道奇峰市场周边

列入国家计划年度：2017年

总投资：60000万元

总户数：82户

面积：54000㎡

调整后项目情况

奇峰市场周边棚户区改造项目

项目地点：永定街道奇峰市场周边

总投资：66730万元

总户数：146户

面积：51451㎡

岩塔菜市场周边城市棚户区改造项目

项目地点：永定街道岩塔菜市场及周边

列入国家计划年度：2017年

总投资：16400万元

总户数：328户

面积：26200㎡

调整后项目情况

岩塔菜市场周边城市棚户区改造项目

项目地点：永定街道岩塔菜市场及周边

总投资：45640万元

总户数：1157户

面积：88992㎡

张家界航空工业职业技术学院原校园周边棚户区改造项目

项目地点：永定街道原航院周边

列入国家计划年度：2017年

总投资：7800万元

总户数：85户

面积：12000㎡

调整后项目情况

张家界航空工业职业技术学院原校园周边棚户区改造项目

项目地点：永定街道原航院周边

总投资：11600万元

总户数：189户

面积：20000㎡

枫香岗片区城市棚户区改造项目

项目地点：枫香岗街道枫香岗乡大溶溪村

列入国家计划年度：2018年

总投资：95480万元

总户数：890户

面积：159800㎡

调整后项目情况

枫香岗片区城市棚户区改造项目

项目地点：枫香岗街道枫香岗乡大溶溪村

总投资：4300万元

总户数：60户

面积：9420㎡

市城产投：

官黎坪老居委会周边（城中村）棚户区改造项目

项目地点：东至迎宾路，西至鼎泰逸景园，南至官黎路，北至大庸路

列入国家计划年度：2018年

总投资：95200万元

总户数：920户

面积：117525㎡

调整后项目情况

官黎坪老居委会周边（城中村）棚户区改造项目

项目地点：东至迎宾路，西至鼎泰逸景园，南至官黎路，北至大庸路

总投资：95200万元

总户数：961户

面积：117525㎡

高新区：

阳湖坪前社村棚户区改造项目(一期)

项目地点：永定区阳湖坪街道办事处

列入国家计划年度：2018年

总投资：9810.9万元

总户数：74户

面积：28031㎡

调整后项目情况

阳湖坪前社村棚户区改造项目(一期)

项目地点：永定区阳湖坪街道办事处

总投资：9810.9万元

总户数：74户

面积：28031㎡

阳湖坪前社村棚户区改造项目(二期)

项目地点：永定区阳湖坪街道办事处

列入国家计划年度：2018年

总投资：18837.8万元

总户数：129户

面积：53822㎡

调整后项目情况

阳湖坪前社村棚户区改造项目(二期)

项目地点：永定区阳湖坪街道办事处

总投资：18837.8万元

总户数：129户

面积：53822㎡

阳湖坪田家台村（大桥以西）棚户区改造项目

项目地点：阳湖坪田家台大桥周边

列入国家计划年度：2018年

总投资：35983万元

总户数：220户

面积：102808㎡

调整后项目情况

阳湖坪田家台村（大桥以东）棚户区改造项目（一期）

项目地点：阳湖坪田家台

总投资：4050万元

总户数：75户

面积：9000㎡

阳湖坪田家台村（大桥以东）棚户区改造项目

项目地点：阳湖坪田家台

列入国家计划年度：2020年

总投资：16670万元

总户数：158户

面积：30310㎡

调整后项目情况

阳湖坪田家台村（大桥以东）棚户区改造项目（二期）

项目地点：阳湖坪田家台

总投资：16670万元

总户数：158户

面积：21310㎡

阳湖坪屈家坊村棚户区改造项目

项目地点：阳湖坪屈家坊

列入国家计划年度：2018年

总投资：39296万元

总户数：275户

面积：111670㎡

调整后项目情况

阳湖坪屈家坊村棚户区改造项目

项目地点：阳湖坪屈家坊

总投资：39804万元

总户数：365户

面积：66340㎡

永定区：

武陵源：

慈利县：

桑植县：