张家界出台民宿管理新政!想开民宿?必须具备这些条件!

去乡村，吃农家菜，住民宿

已经成为越来越多游客

周末和节假日的选择

巨大的需求量

带动了张家界民宿的快速发展

是不是也心痒痒想

在张家界开民宿？

但需要满足什么条件才能开呢？

近日

张家界制定并出台了

民宿管理办法

对消防安全、卫生安全等进行指导和规范

明确旅游民宿的办证程序

符合办证条件的

民宿业主或经营管理者

可按规定程序办理相关手续

为规范民宿经营行为，加强民宿管理，促进民宿的持续健康发展，保障人民群众生命财产安全，根据国务院办公厅印发的《关于促进全域旅游发展的指导意见》、文化与旅游部发布的《旅游民宿基本要求与评价》、张家界市政府印发的《张家界市全域旅游促进条例》等文件，同时结合我国民宿业发展趋势及我市实际情况，在《张家界市旅游客栈管理暂行办法》的基础上重新修订本办法。

近年来，随着旅游业的发展

民宿日渐火起来

许多酒店人持币以待

想投身民宿项目

可是什么是民宿？

它与经营传统酒店有何不同之处？

什么是民宿

民宿

民宿（含提供住宿的农家乐、庄园、宅院、驿站、山庄和客栈等，下同），是在我市管辖范围内的区、县、街道、乡镇、风景区内利用城乡居民自有住宅、集体用房或其他闲置用房。

结合当地人文、自然景观及农林牧渔生产活动，为游客观光、休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮等服务的处所。

满足什么条件才能开民宿？

根据《意见》，在张家界开民宿须满足七大条件，包括经营用房、消防安全、治安安全、卫生安全、环境保护、食品安全、管理规范等。

01

经营用房

可以利用自有住宅，或其他经营主体租赁农户住宅、闲置的村集体用房等开设民宿，但前提条件是房屋必须是产权清晰的。

民宿的经营规模，单栋房屋客房数不超过14间，城镇民宿建筑层数不超过4层，且总建筑面积不超过480平方米，乡村民宿建筑层数不超过3层，且总建筑面积不超过300平方米。

02

消防安全

应设置两部疏散楼梯，疏散楼梯应采用不燃烧体，净宽不宜小于1.1米；当主体建筑为3层及3层以下且每层较大建筑面积不大于240平方米时，可设置1部疏散楼梯。

除厨房外，不得使用明火，燃油、燃气锅炉房不得设置在主体建筑内。

03

治安安全

为了保障入住顾客的安全，《意见》还要求各民宿经营户需要落实旅客住宿登记制度，安装旅客住宿登记系统。而在民宿接待处、出入口和主要通道，还必须安装视频监控系统。

04

食品安全

食品安全同样不可忽视。根据《意见》，各民宿内的从业人员都必须持有有效的健康证明和卫生知识培训合格证明，个人卫生良好，掌握岗位基本卫生知识，配备专(兼)职卫生管理员。    

05

管理规范

1、有明码标价的收费标准、住客须知，并设立投诉电话。2、建立完善的内部管理制度和当地的服务礼仪规范。3、客房及卫生间通风、采光良好，卫生间干湿分离，并供应冷、热水及清洁用品。4、鼓励经营业主为住客提供意外保险。5、邻里关系和谐，自觉遵守法律法规和乡规民约，无影响社会稳定因素存在。6、公共场所应当设置醒目的禁止吸烟警语和标志。    

满足这些条件

你就可以开民宿了

民宿客栈由于倍有人情味

给游客带来家的感觉

也有不少游客就是因为这些民宿客栈

而爱上了张家界

如今

民宿客栈成为旅游新宠

每逢节日更是出现爆满现象

在我们张家界

也已经有了不少民宿

想感受这种文艺范的民宿

美丽的张家界

这些精品民宿

带给你不一样的感受！

返璞

隐于山水，亦如还乡。山风是茶友，枕边是星空。若能做山居的主人更好——不论初识或旧交，都伸出一双亲切友善的手，把来客从忙碌的生活抽离，织进美好的乡野岁月里。

镜立方

山居因为拥有一栋由玻璃+钢架结构建设的玻璃屋，整个客房看上去就像镜子的立方体而得名。是世界上少有一个睡在床上就能看到张家界核心景区的玻璃屋！

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主演：董畅 / 维塔利·哈耶夫 / 伊丽莎维塔·科诺诺娃

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水湧金江

在水湧金江民宿，土砖瓦石头墙尽显土家风情，四季瓜果蔬菜任你采摘，隆冬季节可来此赏景观雪、杀猪宰羊、围炉取暖、烹酒热茶、无比欢乐。

梓山漫居

坐落于武陵源区协合乡原梓木岗林场，距武陵源核心景区仅一步之遥，可以说，就在武陵源的后花园。风景绝美梓木岗林场旁，这里草木葳蕤，静穆中摇曳着返朴归真的慢日子。

大庸秘境

大庸秘境则群竹环抱、烟云雾饶，无边际草地露台可览群山云海，让你忘却时光，只知处在山中秘境。

一次旅程，便是一段人生

一个民宿，就是一种生活 

看到这么漂亮的民宿

你是不是也想开一个

属于自己的民宿

素材来源张家界人民政府网

图片来源网络