长沙市直系亲属赠予,不受限购影响,赠与双方4年内不得买房!

关于房屋赠与问题，最近有市民在市长信箱咨询，长沙市自然资源和规划局给予了官方回复：

1）根据目前的政策，直系亲属之间的赠予，不受限购政策限制，但赠与双方自赠与房产登记之日起4年内不能再次购买住房。2）权利人预约“转移登记”后，赠与双方持身份证、直系亲属关系证明（父母与子女户口在一起的，无需额外提供证明，只需提供户口簿）、不动产权证到预约的办事点直接办理。3）房屋上设有抵押登记的，须先注销抵押登记方可办理转移登记业务。市民：房子都位于长沙市，如果赠予自己的父母，父母需要购房资格吗？房子需要还清贷款吗？房子需要下证吗？可以赠予父母几套房子？

长沙市不动产登记中心：根据目前的政策，直系亲属之间的赠予，不受限购政策限制，但赠与双方自赠与房产登记之日起4年内不能再次购买住房。权利人预约“转移登记”后，赠与双方持身份证、直系亲属关系证明（父母与子女户口在一起的，无需额外提供证明，只需提供户口簿）、不动产权证到预约的办事点直接办理。房屋上设有抵押登记的，须先注销抵押登记方可办理转移登记业务。 

来源：长沙市数据资源管理局