【江与城】 | 不可复制的一线江景房！

2019-03-01 17:05:04 来源：搜狐焦点

相信每个生活在张家界的人,都曾像我一样,闲时会站在澧水岸眺望天门山,俯瞰澧水河,澧水河如一条玉带蜿蜒穿过张家界城区。在俯瞰中感慨流水潺潺波涛激荡,思索这澧水河于这城市的意义,也在思索中回味这个城市的一切。张家界的故事,必定要由澧水讲述澧水河,张家界人的母亲河,物产资源丰富。早些年很多张家界的土家人都在澧水河里取捞各种鱼类为生,城市一直沿澧水河发展,从某种意义上说,澧水河成就了张家界,张家界也在改变着澧水河。河水的灵动和生命力,让更多的人愿意傍水而居豪宅可以复制,澧水河无法再造在地产界,地段是决定楼盘价值的关键性因素,但与江景房的资源相比,地段为王,就成了伪命题。交通、产业、商业、公共服务,都是可量化指标,然而,这些都可以复制、超越和替代。豪宅真正值钱的,不是人为的配套,而是那些不能被替代和复制的稀缺资源。例如中国知名城市豪宅——汤臣一品。单价30万,他至少有15万贵在阳台。汤臣重金投入在阳台、也是确保观江,凸显这个无法复制的稀缺资源。配套、学校,只要有钱都可以办,但你再有钱,也不可能再造一条澧水河。江景楼盘弥足珍贵,不仅是因为资源不可再生也因为张家界以后真正一线江景房将越来越少张家界的江景房,发展历史不长。从2006年开始,江景房的稀缺性和升值空间逐渐被市场认知,江景楼盘如雨后春笋般崛起。目前直观张家界沿江岸线住宅区,一线江景房越来越稀缺。而在售的一线江景房可谓“稀有物种”,卖一套少一套,将来更将成为“少有”。是什么决定了江景房的价值? 观江尺度、楼盘品质、房企品牌实力等,都是决定江景盘价值的重要因素。而其中,观江尺度,也就是“取景框”的大小和观江效果,是最重要的衡量指标。紧靠江边的房子,叫做一线江景房,二线江景一般只能远看到江,而三线江景房只是距离江边较近,去江边比较方便而已。必须沿江排名前列排,无遮挡看江,有开阔视野,主要功能空间都能无遮挡,可以观江

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